Das ist eine Empfehlung des Finanzinstitutes um
das Risiko für die Bank und Anleger gering zu halten. Mit 20% Eigenkapital, werden dadurch bereits 80% der Anleger aussortiert (Pareto). In unserem Blog (link weiter unten) haben wir genau
erklärt wie Immobilien auch ohne Geld gekauft werden können.
Immobilien werden überwiegend mit Kredit gekauft.
Eigenkapital ist bei guten Immobilien nicht notwendig. Es erfordert Disziplin & eine gute Strategie. Ein Schlüsselwort welches häufig fällt ist „Leverage“ – auch hier haben wir in unserem Immobilienblog bereits darüber berichtet. Ebenfalls
sei gesagt, ein Immobilienkredit bzw. Baufinanzierung ist kein Kredit in dem Sinne, sondern ein Tauschgeschäft. Denn bei Immobilien stehen gegenüber Verbindlichkeiten deine Vermögenswerte – wie
in einer Bilanz
Fazit:
Als Abschluss: Immobilien sind für Jedermann. Es
ist wichtig sich mit der Materie auseinanderzusetzen, eine solide Finanzierung zu planen und sich jeden Monatsanfang über die 4-stelligen Mieteinnahmen freuen.
DER IMMOBILIENHEBEL -
LEVERAGE
https://www.harinali.de/tipps-und-immobilienblog/leverage-der-immobilienhebel/
IMMOBILIEN KAUFEN IN MÜNCHEN FÜR
0€
https://www.harinali.de/tipps-und-immobilienblog/immobilien-kaufen-ohne-kapital/
Wie denkt Ihr darüber? Postet Eure Meinung um das
Thema kontrovers zu diskutieren. Ein Mehrwert für die ganze Community.
Ihr Immobilienmakler München Nord (Oberschleißheim/Unterschleißheim/Garching)
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